الأدلة
أدلة عقارات دبي
أدلة عملية من Bonum Realty: شراء العقار في دبي للأجانب، رسوم التسجيل، الإقامة الذهبية، والتحقق من ترخيص الوسيط العقاري.
- شراء عقار في دبي عن بُعدكيف تشتري عقاراً في دبي من الخارج: المعاينة بالفيديو، العناية الواجبة من الوسيط، قواعد الوكالة القانونية، الدفع بالتحويل أو الشيك المصرفي، والمزالق.→
- كيف يشتري الأجنبي عقاراً في دبيمناطق التملك الحر، من يحق له الشراء، خطوات نقل الملكية بالتفصيل، المستندات، المدد الزمنية، وكيفية التحقق من وسيط مرخّص لدى RERA قبل شراء عقار في دبي.→
- مناطق التملك الحر في دبيماذا يعني التملك الحر في دبي، القانون وراء المناطق المحددة، أي المجتمعات تملك حر، وكيف تتحقق من نوع ملكية عقار لدى دائرة الأراضي والأملاك.→
- الرهن العقاري في دبي لغير المقيمين والوافدينمن يستطيع الاقتراض في دبي، حدود نسبة القرض إلى القيمة من المصرف المركزي للوافدين وغير المقيمين، المستندات، الموافقة المبدئية، التقييم، رسوم التسجيل والمدد الزمنية.→
- عشرة أخطاء يرتكبها المشترون في دبيالأخطاء العشرة الأكثر تكراراً في مشتريات عقارات دبي، من الوسطاء غير المرخّصين والتصاريح المفقودة إلى رسوم الخدمات وحساب الضمان وشهادة عدم الممانعة.→
- تكلفة تسجيل العقار في دبي ورسوم الشراءجميع رسوم شراء العقار في دبي: رسوم نقل الملكية 4% لدائرة الأراضي، رسوم أمين التسجيل، عمولة الوساطة 2%، تسجيل الرهن، شهادة عدم الممانعة ورسوم الخدمات، مع مثال محسوب.→
- الضرائب والتكاليف الجارية لتملّك العقار في دبيلا ضريبة عقارية سنوية ولا ضريبة أرباح رأسمالية للأفراد: ما يدفعه مالك العقار في دبي فعلاً كل سنة، من رسوم السكن البلدية 5% إلى ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات.→
- شرح رسوم الخدمات في دبيما تغطيه رسوم الخدمات في دبي، كيف تعتمدها RERA عبر نظام ملّاك، كيف تُفوتر لكل قدم مربعة، وكيف تفحص المبنى قبل الشراء.→
- تلال الإمارات: أول مجمع مسوّر في دبيكيف نشأت تلال الإمارات، لماذا كل منزل مختلف، ماذا يعني ملعب مونتغمري والقطاعات بالحروف، وما تفحصه قبل شراء قصر مبني حسب الطلب.→
- الإقامة الذهبية في الإمارات عبر العقاركيف تعمل الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات لمالكي العقارات: حد 2 مليون درهم، أهلية العقار الجاهز وعلى الخارطة، الرهن العقاري، الملكية المشتركة، وكفالة الأسرة.→
- كيف تتحقق من ترخيص الوسيط العقاري في دبي: RERA وBRN وتصريح الإعلانتحقق من ترخيص الوسيط العقاري في دبي: البحث عن ORN وBRN في تطبيق Dubai REST، التحقق من رقم تصريح الإعلان Trakheesi، رمز Madhmoun، وعلامات الاحتيال في الدفع، مع مثال عملي.→
- جزيرة جميرا باي: ما ينبغي للمشترين معرفتهإحاطة للمشتري عن جزيرة جميرا باي: جزيرة Meraas الخاصة قبالة جميرا، منتجع بولغاري، قطع الفلل والقصور، الإطلالات، الخصوصية، والمعروض النادر.→
- العقار على الخارطة مقابل الجاهز في دبيكيف يعمل الشراء على الخارطة (اتفاقية البيع، عقود، حساب الضمان، التسليم) مقابل إعادة بيع العقار الجاهز (النموذج F، شهادة عدم الممانعة، النقل)، مع المخاطر والحمايات ومن يناسبه كل منهما.→
- فلل نخلة جميرا: دليل المشتريدليل شراء فيلا في نخلة جميرا: قارن Signature Villas وGarden Homes وCanal Cove، وافهم الإطلالات وحالة المنزل وما يجب فحصه في سند الملكية والتصاريح.→
- بيع منزل فاخر في دبيكيف تبيع منزلاً فاخراً في دبي: النموذج A والحصرية، التقييم، التجهيز، تصاريح Trakheesi، التسويق خارج السوق، النموذج F، نقل الملكية، التكاليف والضرائب.→